Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Vestalia Property oferuje na sprzedaż pensjonat/hotel w Dąbrowie Górniczej w dzielnicy Pogoria. ????????️ Nieruchomość o powierzchni całkowitej 1920m², posadowiona na działce o powierzchni 4470m², znajduje się na brzegu jeziora Pogoria. Cena wynosi 3 900 000 PLN. Nieruchomość jest w użytkowaniu. Stan prawny - własność, natomiast działka-użytkowanie wieczyste .

Budynek został poddany przebudowie w 1998 roku i do dnia dzisiejszego pozostaje w niezmienionej formie. Całość składa się z trzech kondygnacji: przyziemia, parteru i piętra. Po wejściu od frontu znajduje się recepcja oraz pokoje gościnne i toalety. Prawe skrzydło przeznaczone zostało na część bankietową z kilkuset metrową salą biesiadną. Duże sale bankietowe (jedna ok 200m², druga ok 100m²) z powodzeniem pomieszczą kilkuset gości. Duże zaplecze kuchenne z w pełni wyposażonym w niezbędny profesjonalny sprzęt do przygotowywania i wydawania posiłków. Na szczególną uwagę zasługuje duży taras w pięknym widokiem na jezioro. Na piętrze znajdą się pokoje gościnne. Część prawego skrzydła na piętrze nie skończono (prace zakończyły się na etapie - stanie surowym zamknięty). W tej części również można wydzielić pokoje gościnne. Część przyziemia to kotłownia, dwa duże hangary, które można przerobić na dodatkowe sale, restauracje lub pokoje. W przyziemiu również znajdziemy kilka pokoi gościnnych oraz hangar z pomieszczeniami na szatnie i kotłownie. Z tego poziomu wychodzimy bezpośrednio na brzeg jeziora z pomostem.

Nieruchomość posiada uzbrojenie w energię elektryczną, wodociąg oraz szambo 72m³. Na działce znajduje się duży parking z miejscami na kilkadziesiąt samochodów oraz ładne, zielone miejsca z nasadzeniami drzew i krzewów.

Budynek w technologii tradycyjnej. Dach płaski, kryty papą. Elewacja ocieplona styropianem. Okna PCV. Posadzki i podłogi: gres. Wykładziny dostosowane do obecnego przeznaczenia. Całość wymaga odświeżenia.

Ogrzewanie budynku centralne w dwóch systemach: olejowe oraz na koks.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w jednym z najbardziej malowniczych miejsc regionu, nad jeziorem Pogoria. Prosty i szybki dojazd samochodem bądź pociągiem. Blisko nowy przystanek PKP. Do centrum miasta dostaniemy się w 10 min. Bardzo dogodny i łatwy wyjazd na główne arterie miasta.

Nieruchomość może z powodzeniem spełniać również funkcję np. domu opieki społecznej, placówki szkoleniowej, restauracji, hotelu, sali bankietowej lub innej. Więcej informacji na temat oferty można uzyskać od agenta Agnieszki Kozłowskiej. 

Zapraszamy do prezentacji nieruchomości. Vestalia Property. Agnieszka Kozłowska tel 786 922 949.