Opis nieruchomości

Vestalia Property prezentuje: budynek użytkowy na sprzedaż – Olkusz, ul. Wspólna
W ofercie Vestalia Property znajduje się funkcjonalny i doskonale utrzymany budynek użytkowy położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Olkusza – przy ul. Wspólnej, na terenie Olkuskiej Strefy Aktywności Gospodarczej. Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej DK94 zapewnia znakomitą ekspozycję, szybki dojazd oraz bliskość parku handlowego N‑Park i licznych firm, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia działalności o różnym profilu.
Opis nieruchomości
Parterowy budynek o powierzchni użytkowej 294 m² oferuje elastyczną przestrzeń, którą można dostosować do wielu typów działalności:

• siedziba firmy lub biura,
• magazyn z zapleczem administracyjnym,
• lokal usługowy lub handlowy,
• lekka działalność produkcyjna.

Obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów remontowych – jest gotowy do natychmiastowego użytkowania.
Układ pomieszczeń
Parter:

• 13 pomieszczeń biurowych,
• 2 zaplecza sanitarne z toaletami.

Piwnica:

• 3 pomieszczenia magazynowo‑warsztatowe,
• kotłownia,
• pomieszczenie do składowania peletu.

Infrastruktura dodatkowa

• trzy garaże o łącznej powierzchni 100 m²,
• działka o powierzchni 1864 m²,
• prywatny parking mieszczący ok. 30 pojazdów.- powierzchnia budynku: 294 m ,
• Instalacje: - prąd, - woda, - kanalizacja, - ogrzewanie podłogowe, - kaloryfery w garażach, - kocioł na pellet V generacji, - budynek po wykonanej termomodernizacji, - nowoczesne okna PCV, - Internet, - duży, prywatny parking

Instalacje i technologie

• pełne media: energia elektryczna, woda, kanalizacja,
• ogrzewanie podłogowe + grzejniki w garażach,
• nowoczesny kocioł na pelet (V generacji),
• izolacja termiczna 10 cm,
• stolarka okienna PCV,
• dostęp do światłowodu.

Najważniejsze atuty

• prestiżowa i świetnie skomunikowana lokalizacja,
• wysoka ekspozycja przy DK94,
• funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością dalszej aranżacji,
• pełne uzbrojenie terenu,
• duży parking dla klientów i pracowników,
• potencjał inwestycyjny i możliwość rozbudowy.

Dla kogo?
Oferta jest skierowana do przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących solidnej, gotowej do działania bazy operacyjnej w strategicznym punkcie miasta. Uniwersalny charakter budynku oraz jego doskonały stan techniczny sprawiają, że nieruchomość stanowi bezpieczną i perspektywiczną inwestycję z potencjałem szybkiego zwrotu.
Kontakt
Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Tel. 786 922 949

 

Vestalia Property Presents: Commercial Building for Sale – Olkusz, Wspólna Street

Vestalia Property is pleased to offer a functional and well‑maintained commercial building located in one of the most sought‑after business areas of Olkusz — Wspólna Street, within the Olkusz Economic Activity Zone. The property benefits from direct access to National Road DK94, ensuring excellent visibility, fast transport connections, and proximity to the N‑Park retail center and numerous businesses. This makes it an ideal location for a wide range of commercial activities.

Property Description

This single‑storey commercial building with a usable area of 294 m² offers a flexible layout suitable for various business purposes, including:

• company headquarters or office space

• warehouse with administrative facilities

• service or retail unit

• light production operations

The building is in very good technical condition and requires no renovation — it is ready for immediate use.

Layout

Ground Floor

• 13 office rooms

• 2 sanitary facilities with toilets

Basement

• 3 storage/workshop rooms

• boiler room

• pellet storage room

Additional Infrastructure

• three garages with a total area of 100 m²

• plot size: 1,864 m²

• private parking area for approx. 30 vehicles

Installations and Technical Features

• full utilities: electricity, water, sewage

• underfloor heating + radiators in garages

• modern 5th‑generation pellet boiler

• 10 cm thermal insulation

• modern PVC windows

• fibre‑optic internet

• large private parking area

Key Advantages

• prestigious and well‑connected location

• high visibility directly along DK94

• functional interior layout with potential for further adaptation

• fully serviced plot with complete utilities

• extensive parking for clients and employees

• strong investment potential and possibility of expansion

Who Is This Offer For?

This property is ideal for entrepreneurs and investors seeking a solid, ready‑to‑operate business base in a strategic part of the city. Its universal layout and excellent technical condition make it a secure and forward‑looking investment with strong potential for rapid return.

Contact

Vestalia Property – Agnieszka Kozłowska Tel.: +48 786 922 949

Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel. 786 922 949
e-mail; agnieszka.kozlowska@vestalia-property.pl
Vestalia Propery
ul. Floriańska 2 , 32-300 Olkusz
POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO
NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W UBEZPIECZENIACH
ZAPRASZAMY