Mieszkanie na sprzedaż Sosnowiec, Zagórze

Opis nieruchomości

Vestalia Property prezentuje przestronne mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w Sosnowcu przy ul. Łomżyńskiej, na 3. piętrze niskiego budynku z 1984 roku, zarządzanego przez stabilną i dobrze funkcjonującą wspólnotę mieszkaniową. Lokal znajduje się w zielonej, spokojnej części dzielnicy Zagórze Południowe.
Mieszkanie o powierzchni 72,46 m² obejmuje: • salon z wyjściem na balkon, • dwa ustawne pokoje/sypialnie (z możliwością powrotu do układu czteropokojowego), • osobną, widną kuchnię, • łazienkę, • osobne WC, • przestronny przedpokój.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,72 m².
Budynek po termomodernizacji, z wymienioną instalacją wodną i CO. Wejście zabezpieczone domofonem. Ekspozycja okien dwustronna, co zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz. Mieszkanie zadbane, dostępne od zaraz.
Czynsz wynosi ok. 1400 zł/mc (zaliczki na media dla 3 osób). Media i udogodnienia: • ciepła woda z sieci, • ogrzewanie miejskie, • gaz ziemny, • energia elektryczna, • szybki internet światłowodowy, • telewizja kablowa.
Atuty nieruchomości

• Widna kuchnia – funkcjonalna i ustawna
• Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju – idealne dla rodziny lub inwestora
• Spokojna okolica oraz czysta klatka schodowa
• Piwnica w cenie
• Niskie koszty utrzymania
• Parking dla mieszkańców przy budynku
• Dobrze zarządzana wspólnota mieszkaniowa – regularne modernizacje i stabilne finanse

Vestalia Property presents a spacious apartment with great arrangement potential, located in Sosnowiec at Łomżyńska Street, on the 3rd floor of a low-rise building from 1984, managed by a stable and well-functioning homeowners’ association. The property is situated in a green, peaceful part of the Zagórze Południowe district.

The apartment, with a total area of 72.46 m², comprises: • a living room with access to the balcony, • two well-proportioned bedrooms (with the possibility to restore the original four-room layout), • a separate, bright kitchen, • a bathroom, • a separate WC, • a spacious hallway.

A 4.72 m² cellar belongs to the apartment.

The building has undergone thermal modernization and features replaced water and central heating installations. The entrance is secured with an intercom. Dual window exposure ensures natural daylight throughout the interior. The apartment is well-maintained and available immediately.

Monthly maintenance fee: approx. PLN 1,400 (including utility advances for 3 persons). Utilities and amenities: • hot water from the municipal network, • district heating, • natural gas, • electricity, • high-speed fiber-optic internet, • cable TV.

Property highlights • Bright, functional kitchen • Option to create an additional room – ideal for a family or investor • Quiet surroundings and clean staircase • Cellar included in the price • Low maintenance costs • Residents’ parking next to the building • Well-managed homeowners’ association – regular upgrades and stable finances

Location The neighborhood offers numerous amenities: grocery stores (Lewiatan, Żabka), a primary school, nursery, kindergarten, playgrounds, sports field, service points, marketplace, pharmacy, medical clinic, and bus and tram stops. Quick access to DK86 and DK94 ensures convenient communication with neighboring cities.

We invite you to view this property. Agnieszka Kozłowska Tel. 786 922 949

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.

Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel. 786 922 949
e-mail; agnieszka.kozlowska@vestalia-property.pl
Vestalia Propery

Pomagamy klientom w zakresie  uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Posiadamy Licencje Państwowe Pośrednik Nieruchomości oraz Zarządca Nieruchomościami
Przestrzegamy Kodeksu Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Jesteśmy Członkiem PFRN oraz MSPON.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.