Opis nieruchomości

Vestalia Property prezentuje ofertę sprzedaży dwóch kawalerek w Sosnowcu

Lokalizacja: Sosnowiec, dzielnica Kazimierz, ul. Wagowa Piętro: 10 (blok z planowaną modernizacją) Idealna inwestycja pod wynajem – stopa zwrotu ok. 7% rocznie

Mieszkanie nr 1 – 30,52 m²

• Pokój dzienny z wydzieloną strefą spania oraz jadalnią

• Kuchnia w aneksie

• Przedpokój

• Łazienka z prysznicem i toaletą

• Duży balkon

Mieszkanie nr 2 – 22 m²

• Pokój dzienny z wydzieloną strefą spania

• Kuchnia w aneksie

• Przedpokój z miejscem na szafę

• Łazienka z prysznicem i toaletą

• Piwnica ok. 2,5 m²

Standard i przygotowanie inwestycyjne

• Oba mieszkania po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania, wystarczy wstawić meble

• Nowe instalacje wodne i elektryczne

• Gładzie na ścianach, łazienki w wysokim standardzie

• Atut: oba lokale znajdują się w tym samym bloku, na tym samym piętrze

• Czynsz administracyjny za oba mieszkania: ok. 1000 zł

Dodatkowe zalety

• Spokojna, zielona okolica – w pobliżu park

• Liczne miejsca parkingowe pod blokiem

• Budynek z planowaną modernizacją, co podniesie jego standard
   

Media

• Energia elektryczna

• Ogrzewanie centralne miejskie

• Ciepła woda miejska

• Internet światłowodowy

Lokalizacja i otoczenie

Świetnie skomunikowana część Sosnowca:

• Przystanki autobusowe i stacja PKP – wygodne poruszanie się po mieście i regionie

• Sklepy i usługi w sąsiedztwie: piekarnie, Rossmann, Biedronka, Aldi, liczne punkty usługowe

• Edukacja i rekreacja: szkoła, przedszkole, park miejski Jacka, ogród jordanowski, park linowy, tężnia solankowa, mini zoo Kuronia, place zabaw, ogródki działkowe, kompleks hal sportowych

• Dogodny dostęp do centrum miasta i sąsiednich miejscowości

Kontakt

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Tel.: 786 922 949

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


 

Vestalia Property presents an offer for the sale of two studio apartments in Sosnowiec

Location: Sosnowiec, Kazimierz district, Wagowa Street Floor: 10 (building scheduled for modernization) Perfect investment for rental purposes – estimated return approx. 7% annually

Apartment No. 1 – 30.52 m²

• Living room with a designated sleeping area and dining space

• Kitchenette

• Entrance hall

• Bathroom with shower and toilet

• Large balcony

Apartment No. 2 – 22 m²

• Living room with a designated sleeping area

• Kitchenette

• Entrance hall with space for a wardrobe

• Bathroom with shower and toilet

• Basement storage unit approx. 2.5 m²

Standard and Investment Preparation

• Both apartments have undergone a full renovation – ready to move in, only furniture needed

• New water and electrical installations

• Smooth wall finishes, bathrooms completed to a high standard

• Advantage: both units are located in the same building, on the same floor

• Administrative fee for both apartments: approx. 1,000 PLN

Additional Advantages

• Quiet, green surroundings – park nearby

• Numerous parking spaces in front of the building

• Building scheduled for modernization, which will further increase its standard

Utilities

• Electricity

• District central heating

• Municipal hot water

• Fiber‑optic internet

Location and Surroundings

A well-connected part of Sosnowiec:

• Bus stops and railway station – convenient access within the city and the region

• Shops and services nearby: bakeries, Rossmann, Biedronka, Aldi, numerous service points

• Education and leisure: school, kindergarten, Jacek city park, Jordan garden, rope park, brine graduation tower, Kuroń mini zoo, playgrounds, allotment gardens, sports hall complex

• Easy access to the city center and neighboring towns

Contact

We warmly invite you to a viewing of this exceptional property.

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Tel.: 786 922 949

Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel. 786 922 949
e-mail; agnieszka.kozlowska@vestalia-property.pl
Vestalia Propery
POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO
NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W UBEZPIECZENIACH
ZAPRASZAMY