Hala na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa w Olkuszu

Biuro nieruchomości Vestalia Property ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnej hali produkcyjno-magazynowej z zapleczem socjalno-biurowym, zlokalizowanej w Olkuszu, przy ul. 1000-lecia (teren dawnej fabryki naczyń emaliowanych).

Podstawowe informacje o nieruchomości

• Powierzchnia hali: 774 m² (z możliwością rozbudowy)

• Powierzchnia działki: 1291 m²

• Konstrukcja: betonowo-stalowa

• Stan prawny: własność budynków oraz gruntu

Media dostępne na terenie obiektu

• woda

• energia elektryczna (modernizowana instalacja o dużej mocy przyłączeniowej – 50–100 kW)

• kanalizacja miejska

• telekomunikacja

• instalacja alarmowa

Opis hali

Obiekt przeznaczony do działalności magazynowej i produkcyjnej, idealnie dostosowany do składowania, dystrybucji oraz prowadzenia procesów produkcyjnych.

• Wymiary: szerokość 15,85 m / 11 m, długość około 63 m

• Wysokość w najniższym punkcie: ponad 9 m

• Brama wjazdowa: automatyczna, wymiary 3,202 m (wysokość) x 2,853 m (szerokość)

• Parking przed halą: dostępny dla pracowników i klientów

• Dodatkowe możliwości: utwardzona działka, potencjalna rampa dla TIR-ów

Modernizacja obiektu

Obiekt przechodzi modernizację, która obejmuje:

• wymianę okien

• nową bramę wjazdową

• montaż nowej membrany dachowej

• instalację nowych rynien i odpływów dachowych

• modernizację instalacji elektrycznej oraz alarmowej

Część biurowa i socjalna

Projekt przewiduje nowoczesną część biurową o trzech kondygnacjach, spełniającą wszystkie wymagania sanitarne, przeciwpożarowe i BHP.

Lokalizacja

Nieruchomość jest położona w doskonałej lokalizacji, tuż przy trasie nr 94 Kraków – Katowice. Dojazd drogą asfaltową bez ograniczeń tonażowych zapewnia wygodny dostęp dla pojazdów ciężarowych i klientów.

Cena sprzedaży

• 1 100 000 zł

• Podatek od nieruchomości: 1 539 zł miesięcznie

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

 Vestalia Property – Agnieszka Kozłowska  Tel.: 786 922 949

Vestalia Property Real Estate Office offers for sale a production and warehouse hall with social and office facilities, located in Olkusz, 1000 LECIA Street (the area of the enamelware factory). The current function of the building is a production and warehouse hall with a total area of 774m² (with the possibility of expansion). The hall is situated on a plot of 1291m².

UTILITIES The facility is equipped with utilities such as:

• water,
• electricity,
• municipal sewage system,
• telecommunications,
• alarm system.

DESCRIPTION OF THE HALL Warehouse and production hall. A modern property for storage and distribution of goods, as well as production activities. The office and social areas can be adapted to your needs. Concrete/steel construction, ground-level entry, gate dimensions: height 4.2m – width 3.5m, parking in front of the hall, height at the lowest point over 9m, monitored facility. Newly modernized electrical installation with the possibility of high power connections (50-100KW). The building is constructed using traditional technology and reinforced concrete structure, equipped with an automatically opened entrance gate. Ongoing modernization of the facility: replaced windows, entrance gate, roof membrane, new gutters, roof drainage to the well, electrical and alarm installation. Additionally, a project for a three-story office part meeting all sanitary, fire safety, and occupational health and safety standards. An additional advantage of the building is the hardened plot, with the possibility of creating an additional gate with a ramp for trucks on the other side of the building. Parking available in front of the building. Legal status: ownership of the buildings, land ownership.

LOCATION Excellent location in relation to route 94 Kraków - Katowice. Olkusz, 1000 LECIA Street (the area of the enamelware factory). Access via asphalt road without weight restrictions.

Property tax: 1539 PLN per month. Sale price: 1,100,000 PLN. We invite you to view the property.