Opis nieruchomości

Vestalia Property prezentuje

Działka budowlano‑rolna na sprzedaż – Zagórowa, Gmina Trzyciąż

W ofercie posiadamy działkę budowlano‑rolną położoną w malowniczej miejscowości Zagórowa (gmina Trzyciąż, powiat olkuski). Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 2500 m², z czego ok. 415 m² stanowi część budowlaną. Media dostępne w drodze: woda oraz prąd.

Działka posiada front o szerokości ok. 7,5 m, Działka idealna pod zabudowę siedliskową

Lokalizacja

Zagórowa to spokojna, kameralna miejscowość otoczona terenami rolnymi, lasami oraz korytarzami ekologicznymi. Idealna dla osób poszukujących ciszy, natury i przestrzeni, a jednocześnie pozostających w wygodnym zasięgu większych miejscowości:

• Olkusz – ok. 15 min

• Skała – ok. 12 min

• Kraków – ok. 35–40 min

• Ojców i Ojcowski Park Narodowy – ok. 20 min

Bliskość Ojcowa, Doliny Prądnika, Pieskowej Skały oraz licznych szlaków pieszych i rowerowych czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.

Działka nr 268

Powierzchnia: 0,2500 ha

Uzbrojenie terenu

Dostęp do kluczowych mediów w drodze:

• prąd

• woda

• brak kanalizacji – możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni

Informacje z MPZP (teren MM1 / R)

Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowo‑usługowa, usługowa oraz związana z obsługą produkcji rolnej.

• Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, usługi turystyki wiejskiej, usługi publiczne.

• Wysokość zabudowy w terenach MM1:

  • budynki mieszkalne i usługowe – do 9 m

  • budynki gospodarcze, garaże, wiaty – do 7 m

• Geometria dachów: dachy dwu-, wielo- lub czterospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci.

• Wskaźniki zabudowy dla terenów MN2 (informacja pomocnicza):

  • maks. 55% powierzchni zabudowy

  • min. 30% powierzchni biologicznie czynnej

• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:

  • dla terenów MN1 – 1,3

  • dla terenów MN2 – 1,5

Atuty lokalizacji

Nieruchomość idealna dla osób, które:

• marzą o domu w otoczeniu natury

• szukają miejsca spokojnego, bezpiecznego i kameralnego

• chcą połączyć ciszę i zieleń z wygodą codziennego życia

• planują inwestycję w atrakcyjnej, rozwijającej się okolicy

Stan prawny

Działka posiada uregulowany stan prawny, pełną dokumentację geodezyjną oraz księgę wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń.

Kontakt

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji:  Vestalia Property – Agnieszka Kozłowska- tel. 786 922 949
agnieszka.kozlowska@vestalia-property.pl

Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel. 786 922 949
e-mail; agnieszka.kozlowska@vestalia-property.pl
Vestalia Propery
POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO
NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W UBEZPIECZENIACH
ZAPRASZAMY