Opis nieruchomości

Vestalia Property prezentuje: Kompleks działek budowlanych – Wielmoża, ul. Doliny Zachwytu

Numery działek: 298, 299, 300, 301, 302 Cena za całość: 3 117 210,00 zł

Wyjątkowa oferta inwestycyjna – sprzedaż wyłącznie w całości

Na sprzedaż unikatowy kompleks pięciu działek o łącznej powierzchni 1,9513 ha, położonych w niezwykle malowniczej części Wielmoży – przy ulicy Doliny Zachwytu, jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji w gminie Sułoszowa. Teren otoczony zielenią, naturalnymi panoramami i spokojną zabudową jednorodzinną tworzy idealne warunki do realizacji prestiżowego projektu mieszkaniowego.

Działki zostały precyzyjnie scalone i podzielone zgodnie z operatem geodezyjnym przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego. Całość posiada pełną dokumentację oraz aktualny stan prawny.

Powierzchnie działek

• Działka 298 – 0,3292 ha

• Działka 299 – 0,3050 ha

• Działka 300 – 0,7071 ha

• Działka 301 – 0,3050 ha

• Działka 302 – 0,3050 ha

Łącznie: 1,9513 ha

Uzbrojenie terenu

Na działkach dostępne są kluczowe media:

• Prąd

• Gaz

• Woda

Dostępność infrastruktury znacząco podnosi wartość inwestycyjną i umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych.

Warunki zabudowy – działka 298

Dla działki 298 wydano decyzję o warunkach zabudowy z dnia 25.03.2026 r., obejmującą:

• budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego z garażem,

• zbiornik retencyjny,

• studnię,

• pełną infrastrukturę towarzyszącą.

Decyzja potwierdza możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej zgodnie z charakterem otoczenia.

Dostęp do drogi

Kompleks posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej – ul. Doliny Zachwytu (działka 290) – poprzez działkę 300, dla której przewidziano służebność przejazdu w pasie 5,5 m na całej długości.

Atuty nieruchomości

• malownicze położenie przy ul. Doliny Zachwytu,

• pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda,

• wydana decyzja WZ dla działki 298,

• możliwość uzyskania kolejnych WZ dla pozostałych działek,

• idealne miejsce pod osiedle domów jednorodzinnych,

• regularne kształty działek,

• spokojna okolica z zabudową mieszkaniową,

• szybki dojazd do Krakowa,

• sprzedaż wyłącznie w całości – idealna oferta dla inwestora lub dewelopera.

Lokalizacja

Kompleks działek położony jest w Wielmoży, w gminie Sułoszowa, przy niezwykle urokliwej ulicy Doliny Zachwytu. To miejsce, które wyróżnia się harmonijnym połączeniem natury, przestrzeni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Otoczenie tworzą rozległe tereny zielone, łagodne wzniesienia oraz naturalne panoramy Jury Krakowsko‑Częstochowskiej, co nadaje lokalizacji wyjątkowy, malowniczy charakter.

Dojazd do Krakowa jest szybki i wygodny, a jednocześnie teren zapewnia ciszę i prywatność, tak cenione przez osoby poszukujące miejsca pod budowę domu lub inwestycję deweloperską.

Atuty nieruchomości

• Malownicze położenie – teren otoczony zielenią, z pięknymi widokami i naturalnym ukształtowaniem przestrzeni.

• Pełne uzbrojenie – na działkach dostępne są prąd, gaz oraz woda, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji.

• Decyzja WZ dla działki 298 – potwierdzona możliwość budowy domu jednorodzinnego z infrastrukturą towarzyszącą.

• Służebność dostępu – wygodny dostęp do drogi publicznej (ul. Doliny Zachwytu) poprzez działkę 300, w pasie szerokości 5,5 m.

• Regularne kształty działek – idealne pod zabudowę jednorodzinną lub projekt osiedla domów wolnostojących.

• Spokojna okolica – sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, brak uciążliwych funkcji, wysoka estetyka przestrzeni.

• Potencjał inwestycyjny – sprzedaż wyłącznie w całości, idealna propozycja dla inwestora lub dewelopera.

• Bliskość Krakowa – komfortowy dojazd, przy jednoczesnym zachowaniu walorów terenów podmiejskich.
   

  Stan prawny

  Działka posiada uregulowany stan prawny, pełną dokumentację geodezyjną oraz księgę wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń.

  Informacje prawne

  Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne.

  Kontakt

  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji: Vestalia Property – Agnieszka Kozłowska Tel.: 786 922 949

Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel. 786 922 949
e-mail; agnieszka.kozlowska@vestalia-property.pl
Vestalia Propery
POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO
NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W UBEZPIECZENIACH
ZAPRASZAMY