Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Vestalia Property zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni całkowitej 290 m² (powierzchnia użytkowa 181 m²), położonego na działce o powierzchni 409 m² w centrum Olkusza. To miejsce łączy w sobie komfort życia w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Opis nieruchomości

Prezentowany dom, zbudowany w 1984 roku w tradycyjnej technologii ceglanej, został gruntownie zmodernizowany w 2014 roku. W ramach prac ocieplono budynek (15 cm styropianu), wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę okienną, a także zamontowano żaluzje zewnętrzne, zwiększające komfort użytkowania. Dach, pokryty blachą w 2009 roku, zapewnia trwałość i odporność na warunki atmosferyczne.

Dom posiada duży taras , co dodatkowo podkreśla jego funkcjonalność. Na posesji znajdują się zabudowania pod działalność gospodarczą, dwa duże garaże jeden z kanałem, idealny na warsztat, oraz niezależny lokal użytkowy o powierzchni 11 m². Działka, otoczona drzewami i krzewami ozdobnymi, zapewnia prywatność oraz estetyczne otoczenie.

Wnętrze nieruchomości charakteryzuje się przestronnością oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Rozkład pomieszczeń pozwala na komfortowe zamieszkanie dla dwóch lub trzech rodzin – każda kondygnacja posiada niezależne ogrzewanie z osobnymi piecami dwufunkcyjnymi.

Układ pomieszczeń

Piwnica

• Garaż dwustanowiskowy

• Pomieszczenia gospodarcze

• Spiżarnia

Parter

• Przestronny korytarz

• Łazienka z WC

• Kuchnia

• Trzy pokoje

• Klatka schodowa

Piętro

• Korytarz

• Łazienka z WC

• Kuchnia

• Dwa pokoje

• Klatka schodowa

Osobne mieszkanie z niezależnym wejściem

• Łazienka z WC

• Kuchnia z salonem

• Pokój

Lokal użytkowy z wejściem od ulicy

• Brama wjazdowa

• Garaż z kanałem

• Pomieszczenia pod działalność gospodarczą

Media

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w:

• przyłącze prądu

• gaz

• wodę

• kanalizację

• Internet światłowodowy

Główne atuty inwestycji

• Solidne materiały i wysoka jakość wykonania

• Spokojna okolica oraz przyjazne sąsiedztwo

• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmu lub komfortowego zamieszkania

• Doskonała lokalizacja – centrum miasta, blisko rynku i atrakcji

Lokalizacja

Olkusz to malownicze miasto położone między Krakowem a Katowicami, przy drodze nr 94. Odległość 40 km do obu stolic regionów sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu. Centrum miasta gwarantuje łatwy dostęp do sklepów, restauracji, szkół i komunikacji miejskiej, a jednocześnie zapewnia ciszę i spokój w otoczeniu domów jednorodzinnych.

Nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację zanim ktoś Cię ubiegnie.

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska – tel. 786 922 949

Vestalia Property Real Estate Office offers for sale a house with a total area of 290m² (usable area 181m²) located on a 409m² plot in the center
 of Olkusz in a quiet and peaceful neighborhood.

DESCRIPTION OF THE HOUSE

An extraordinary property with investment potential, built in 1984 using traditional brick technology. In 2014, the house underwent modernization, 
was insulated (15cm styrofoam), and all installations and windows were replaced, and external blinds were installed. 
The roof is covered with sheet metal (2009). The house has a terrace and a balcony. The 409m² plot includes buildings
 for business activities, a large garage with a channel (ideal for a workshop), and an independent commercial space of 11m². The plot is surrounded 
by trees and ornamental shrubs. The property is heated by dual-function furnaces, separately for each floor, allowing for the possibility of living for three families.
 The property has great potential, the interiors are spacious, and the house is ideal for two or three families, where you can create an ideal place to live and work.

ROOM LAYOUT

Basement

• Two-car garage

• Utility rooms

• Pantry

Ground Floor

• Corridor

• Bathroom with WC

• Kitchen

• Three rooms

• Staircase

First Floor

• Corridor

• Bathroom with WC

• Kitchen

• Two rooms

• Staircase

Separate apartment with independent entrance

• Bathroom with WC

• Kitchen with living room

• Room

Commercial space with street entrance

• Entrance gate

• Garage with channel

• Rooms for business activities

UTILITIES

• Electricity connection

• Gas

• Water

• Sewage

• Fiber optic internet

MAIN ADVANTAGES OF THE INVESTMENT

• High-quality materials

• Quiet surroundings and friendly neighborhood

• High standard of workmanship

• Quiet and peaceful area with single-family housing

• City center location

• Possibility of conducting business activities, renting for business or residential purposes

DESCRIPTION OF THE AREA

The city of Olkusz is located on the route between Krakow and Katowice, along road No. 94. Both from the capital of Lesser Poland
 and Silesia to the Silver City, it is only 40 km. The location of the property in the city center provides access to various services, 
schools, shops, restaurants, cafes, and entertainment venues. 
It also offers easier access to public transportation, making it easier to get around the city. The quiet and peaceful neighborhood 
makes it an ideal place to settle permanently. In the close vicinity, there are single-family houses and numerous attractions, 
as well as the market (about a 5-minute walk).

We invite you to view the house. Call before someone else beats you to it.

Vestalia Property. Agnieszka Kozłowska tel: 786 922 949.