Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Vestalia Property prezentuje nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w Bogucinie Małym Współczesny komfort życia w spokojnym otoczeniu, zaledwie 5 minut od centrum Olkusza

Jeśli szukasz miejsca, które zapewni Ci wygodę codziennego życia, prywatność i dostęp do natury, a jednocześnie pozostanie dobrze skomunikowane z miastem – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Bogucin Mały, jedynie 3 km od centrum Olkusza. Otoczenie stanowią zielone tereny Jury Krakowsko-Częstochowskiej, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i relaks. W trakcie realizacji jest nowa droga dojazdowa, która dodatkowo usprawni komunikację.

Charakterystyka inwestycji

Domy w zabudowie bliźniaczej, składające się z dwóch niezależnych segmentów, zaprojektowano z myślą o ergonomii, funkcjonalności i estetyce.

• Powierzchnia całkowita: ok. 120 m²

• Powierzchnia użytkowa: ok. 110–120 m²

• Powierzchnia działek: od 283 m² do 509 m²

• Wydzielone ogrody i udział w prywatnej drodze wewnętrznej (szerokość 5 m)

Standard wykończenia

• Ściany: beton komórkowy Ytong

• Stropy i schody: żelbetowe

• Dach: dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym

• Biologiczna oczyszczalnia ścieków ze studnią chłonną

• Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą (lub możliwość powiększenia salonu)

• Okna dachowe Faro, stolarka okienna trzyszybowa Salamander

• Instalacja kominowa przygotowana pod kominek

• Przygotowanie pod system alarmowy

• Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa

• Tynki gipsowe, trzykrotnie malowane farbami Kabe

• Wylewki z ogrzewaniem podłogowym

• Wykonana elewacja zewnętrzna, pełne orynnowanie

• Instalacje antenowa i internetowa

• Taras z kostki brukowej

• Panele podłogowe na poddaszu

• Dwa balkony francuskie z balustradami ze stali nierdzewnej

• Miejsca parkingowe dla trzech samochodów

Układ pomieszczeń nr 1

Parter:

• Wiatrołap: 4,7 m²

• Hol: 2,7 m²

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras: 25 m²

• WC: 1,2 m²

• Kotłownia: 3,4 m²

• Garaż: 16,4 m² lub możliwość aranżacji jako dodatkowa przestrzeń dzienna

Piętro:

• Hol: 4,5 m²

• Łazienka: 3,8 m²

• Pokój I: 10,1 m²

• Pokój II: 8,5 m²

• Pokój III: 11,7 m²

• Pokój IV: 12,6 m²

Dodatkowo:

• Poddasze użytkowe: ok. 20 m² – możliwość aranżacji jako sypialnia, gabinet, garderoba lub pokój dziecięcy
   

  Układ pomieszczeń nr 2

  Parter:

• Wiatrołap: 4,7 m²

• Hol: 2,7 m²

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras

• WC: 1,2 m²

• pokój

• Piętro:

• Hol: 4,5 m²

• Łazienka: 3,8 m²

• Pokój I: 10,1 m²

• Pokój II: 8,5 m²

• Pokój III: 11,7 m²

• Pokój IV: 12,6 m²

• Dodatkowo:

• Poddasze użytkowe: ok. 20 m² – możliwość aranżacji jako sypialnia, gabinet, garderoba lub pokój dziecięcy

•  

• Kotłownia: 3,4 m²

• Garaż: 16,4 m² lub możliwość aranżacji jako dodatkowa przestrzeń dzienna

Cena

Cena jednego segmentu w stanie deweloperskim: 749 000 zł

Atuty lokalizacji

• Kameralna, zielona okolica

• Bliskość miasta i dogodny dojazd do Olkusza

• W sąsiedztwie: Dom Kultury, przedszkole, żłobek

• W pobliżu: zamek Rabsztyn, klub sportowy

• Ogrodzone osiedle zapewniające prywatność i bezpieczeństwo

Zapraszam do kontaktu oraz osobistego zapoznania się z ofertą. Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Telefon: 786 922 949

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.