Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort współczesnego życia z bliskością natury. Zaledwie 5 minut od centrum Olkusza powstaje kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej – idealna dla osób ceniących prywatność, funkcjonalność i doskonałą lokalizację.

OSTATNIE 3 SZTUKI

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczym Bogucinie Małym, w otoczeniu zielonych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. To idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i relaks z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie:

• tylko 3 km od centrum Olkusza (5 minut samochodem),

• doskonałe połączenia drogowe z Wolbromiem, Krakowem, Zawierciem, Trzebinią i Chrzanowem,

• w trakcie realizacji nowa droga dojazdowa, która dodatkowo usprawni komunikację.

Charakterystyka inwestycji

Domy w zabudowie bliźniaczej zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii, estetyce i komforcie codziennego życia. Każdy segment to niezależna przestrzeń z własnym ogrodem i udziałem w prywatnej drodze wewnętrznej.

• Powierzchnia całkowita: ok. 120 m²

• Powierzchnia użytkowa: ok. 110–120 m²

• Działki: od 260 m² do 290 m²

• Miejsca parkingowe: dla 3 samochodów

• Taras z kostki brukowej, dwa balkony francuskie

Standard wykończenia – stan deweloperski zamknięty

• Ściany: beton komórkowy Ytong

• Dach: dachówka ceramiczna grafitowa

• Stropy i schody: żelbetowe

• Okna: trzyszybowe Salamander + dachowe Faro

• Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą (lub możliwość powiększenia salonu)

• Biologiczna oczyszczalnia ścieków Apollo 100l

• Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa

• Przygotowanie pod kominek i system alarmowy

• Tynki gipsowe malowane farbami Kabe

• Wylewki z ogrzewaniem podłogowym

• Elewacja zewnętrzna, orynnowanie, instalacje antenowa i internetowa

• Klimatyzator Rotenzo 3,5 KW

• Panele podłogowe na poddaszu

• Balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej i szkła

Układ pomieszczeń

Segment 1

Parter:

• Wiatrołap: 4,7 m²

• Hol: 2,7 m²

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras: 25 m²

• WC: 1,2 m²

• Kotłownia: 3,4 m²

• Garaż: 16,4 m² (lub dodatkowa przestrzeń dzienna)

Piętro:

• Hol: 4,5 m²

• Łazienka: 3,8 m²

• Pokój I: 10,1 m²

• Pokój II: 8,5 m²

• Pokój III: 11,7 m²

• Pokój IV: 12,6 m²

Poddasze użytkowe: ok. 20 m² – możliwość aranżacji jako sypialnia, gabinet, garderoba lub pokój dziecięcy

Segment 2

Parter:

• Wiatrołap: 4,7 m²

• Hol: 2,7 m²

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras

• WC: 1,2 m²

• Pokój

• Kotłownia: 3,4 m²

• Garaż: 16,4 m² (lub dodatkowa przestrzeń dzienna)

Piętro i poddasze: identyczne jak w segmencie 1

Cena

• Segment w stanie deweloperskim: 749 000 zł

• Segment w stanie „pod klucz”: cena do uzgodnienia

Atuty lokalizacji

• Kameralna, zielona okolica

• Bliskość miasta i szybki dojazd do Olkusza

• W sąsiedztwie: Dom Kultury, przedszkole, żłobek

• W pobliżu: zamek Rabsztyn, klub sportowy

• Ogrodzone osiedle zapewniające prywatność i bezpieczeństwo

Kontakt

Zapraszam do kontaktu oraz osobistego zapoznania się z ofertą:

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Telefon: 786 922 949

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.