Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Vestalia Property prezentuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Bogucinie Małym Współczesny komfort życia w spokojnym otoczeniu, zaledwie 5 minut od centrum Olkusza

Szukasz miejsca, które zapewni Ci wygodę codziennego życia, prywatność i dostęp do natury, a jednocześnie pozostanie dobrze skomunikowane z miastem? Ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Bogucin Mały, jedynie 3 km od centrum Olkusza. Otoczenie to zielone tereny Jury Krakowsko-Częstochowskiej, idealne na spacery, rowerowe wyprawy i weekendowy relaks. Aktualnie powstaje nowa droga dojazdowa, która zwiększy komfort komunikacyjny.

Charakterystyka inwestycji

Dom w zabudowie bliźniaczej z dwoma niezależnymi segmentami, zaprojektowany z myślą o ergonomii, funkcjonalności i estetyce.

• Powierzchnia całkowita: ok. 120 m²

• Powierzchnia użytkowa: ok. 110 m²

• Działki o powierzchni 283–509 m² z wydzielonymi ogrodami i udziałem w prywatnej drodze wewnętrznej (szerokość 5 m)

Standard wykończenia budynku:

• Ściany z betonu komórkowego Ytong

• Stropy i schody wykonane w technologii żelbetowej

• Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym

• Biologiczna oczyszczalnia ścieków ze studnią chłonną

• Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą (lub opcja powiększenia salonu)

• Okna dachowe marki Faro

• Instalacja kominowa przygotowana pod kominek

• Instalacja pod system alarmowy

• Pełna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa

• Tynki wewnętrzne gipsowe, pomalowane

• Wylewki z zamontowanym ogrzewaniem podłogowym

• Orynnowanie kompletne

• Wykonana elewacja zewnętrzna

Układ pomieszczeń

Parter:

• Wiatrołap: 4,7 m²

• Hol: 2,7 m²

• Salon z aneksem kuchennym: 25 m² i wyjście na taras oraz ogród

• WC: 1,2 m²

• Kotłownia: 3,4 m²

• Garaż: 16,4 m² lub dodatkowa przestrzeń dzienna

Piętro:

• Hol: 4,5 m²

• Łazienka: 3,8 m²

• Pokój I: 10,1 m²

• Pokój II: 8,5 m²

• Pokój III: 11,7 m²

• Pokój IV: 12,6 m²

Dodatkowo:

• Poddasze użytkowe o powierzchni ok. 20 m² – idealne na sypialnię, biuro, garderobę lub pokój dziecięcy

Cena

Cena jednego segmentu w stanie deweloperskim wynosi 749 000 zł

Atuty lokalizacji

• Kameralna, zielona okolica

• Bliskość miasta i dogodny dojazd do Olkusza

• W sąsiedztwie Dom Kultury, przedszkole oraz żłobek

• Osiedle ogrodzone, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo

Zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z ofertą

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Telefon: 786 922 949

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.