Dom na sprzedaż Olkusz (gw), Bogucin Mały

Opis nieruchomości

Dom w Bogucinie Małym – komfort, natura, prestiż

Zamieszkaj w miejscu, które łączy wygodę współczesnego życia z bliskością natury. W malowniczym Bogucinie Małym, zaledwie 5 minut od centrum Olkusza, powstała kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej – idealna dla osób ceniących spokój, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację w zielonym otoczeniu Jury Krakowsko‑Częstochowskiej.

Dla wygody przyszłych mieszkańców dostępna jest opcja zakupu domu w pełni wykończonego, gotowego do zamieszkania.

Ostatni dostępny dom w tej cenie!

Lokalizacja

Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej części Bogucina Małego – w otoczeniu terenów idealnych na spacery, rekreację i wycieczki rowerowe. Jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację:

• tylko 5 km od centrum Olkusza (ok. 10 minut samochodem),

• szybkie połączenia z Wolbromiem, Krakowem, Zawierciem, Trzebinią i Chrzanowem,

• nieruchomość przy nowej drodze dojazdowej, ułatwiającej codzienny dojazd.

Charakterystyka inwestycji

Dom w zabudowie bliźniaczej zaprojektowano z myślą o ergonomii, estetyce i komforcie. Każdy segment posiada niezależną przestrzeń z własnym ogrodem, tarasem i udziałem w prywatnej drodze wewnętrznej.

Wykonanie:

• beton komórkowy Ytong,

• strop i schody żelbetowe,

• dach z ceramicznej dachówki grafitowej,

• garaż w bryle budynku z automatyczną bramą,

• osiedle ogrodzone, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.

Dom przygotowany do szybkiego zamieszkania: płytki w garażu, panele na poddaszu, gresowe schody w ciepłej tonacji drewna, kompletne instalacje, klimatyzacja, oświetlenie.

Powierzchnie

• Powierzchnia całkowita: ok. 120 m²

• Działka: 260 m²

• Miejsca parkingowe: dla 3 samochodów

• Taras z kostki brukowej, dwa balkony francuskie

Standard wykończenia – stan deweloperski zamknięty

• Ściany: beton komórkowy Ytong

• Dach: dachówka ceramiczna grafitowa

• Okna: trzyszybowe Salamander + dachowe Faro

• Garaż: płytki ceramiczne, brama automatyczna

• Biologiczna oczyszczalnia ścieków Apollo 100 l

• Instalacje: elektryczna, wodno‑kanalizacyjna, gazowa

• Przygotowanie pod kominek i alarm

• Tynki gipsowe malowane farbami Kabe

• Wylewki z ogrzewaniem podłogowym

• Klimatyzator Rotenzo 3,5 kW

• Balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej i szkła

Układ pomieszczeń

Parter: wiatrołap, hol, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, WC, pokój, kotłownia, garaż

Piętro: hol, łazienka, cztery pokoje

Poddasze użytkowe: ok. 20 m² – idealne jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy

Atuty lokalizacji

• Kameralna, zielona okolica

• Bliskość miasta i szybki dojazd do Olkusza

• W sąsiedztwie: Dom Kultury, przedszkole, żłobek

• W pobliżu: zamek Rabsztyn, klub sportowy

• Ogrodzone osiedle zapewniające prywatność i bezpieczeństwo

Vestalia Property – Agnieszka Kozłowska tel 786 922 949
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.


 

Modern Semi‑Detached Home in Bogucin Mały – Comfort Meets Nature

Experience a lifestyle that harmoniously blends modern comfort with the tranquil beauty of nature. Located in picturesque Bogucin Mały, just five minutes from Olkusz city center, this boutique development of semi‑detached houses offers the perfect balance of peace, functionality, and prestige in the green surroundings of the Kraków‑Częstochowa Upland.

For your convenience, a fully finished, move‑in‑ready option is also available.

Last home available at this price!

Location

Nestled in a quiet, green area ideal for walks, recreation, and cycling, the property ensures excellent connectivity:

• Only 5 km from Olkusz center (approx. 10 minutes by car)

• Quick access to Wolbrom, Kraków, Zawiercie, Trzebinia, and Chrzanów

• Situated by a new access road, ensuring smooth daily commutes

Property Features

Designed with ergonomics, aesthetics, and everyday comfort in mind, each home offers a private garden, terrace, and shared access to a private internal road.

Construction details:

• Structural material: Ytong cellular concrete

• Reinforced concrete floors and stairs

• Graphite ceramic roof tiles

• Garage integrated into the building with an automatic door

• Fenced estate ensuring privacy and security

Ready for immediate occupancy: tiled garage, vinyl panels in the attic, elegant wood‑tone gres stairs, complete installations, air conditioning, and lighting.

Key Figures

• Total area: approx. 120 m²

• Plot: 260 m²

• Parking: space for 3 cars

• Terrace with paving stones, two French balconies

Finishing Standard – Developer’s Closed Shell

• Walls: Ytong cellular concrete

• Roof: graphite ceramic tiles

• Windows: triple‑glazed Salamander + roof windows Faro

• Garage: ceramic tiles, automatic door (option to extend living room)

• Biological sewage treatment system Apollo 100 l

• Electrical, water, gas installations

• Fireplace and alarm system preparation

• Gypsum plaster painted with Kabe paints

• Floor screeds with underfloor heating

• External façade, gutters, antenna and internet installation

• Air conditioner Rotenzo 3.5 kW

• Stainless steel and glass balcony railings

Layout

Ground floor: vestibule, hall, living room with kitchen and terrace access, WC, room, boiler room, garage First floor: hall, bathroom, four bedrooms Usable attic: approx. 20 m² – ideal as a bedroom, office, dressing room, or children’s room

Location Advantages

• Peaceful, green surroundings

• Quick access to Olkusz

• Nearby: community center, kindergarten, nursery

• Close to Rabsztyn Castle and sports club

• Fenced estate ensuring privacy and safety

Vestalia Property – Agnieszka Kozłowska