Dom na sprzedaż Brenna

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Vestalia Property prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego, składającego się z dwóch połączonych budynków z możliwością wydzielenia osobnych wejść. Nieruchomość położona jest w malowniczej i cichej części miejscowości Brenna, zaledwie 1 km od centrum. Usytuowana na południowym stoku, oferuje zachwycający widok na okoliczne góry i las. W odległości około 300 metrów znajduje się wodospad, którego kojący szum można usłyszeć z tarasu.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia całkowita: 560 m²

• Powierzchnia użytkowa: 480 m²

• Powierzchnia działki: 850 m²

• Zabudowa: dwa połączone budynki

• Garaż: na dwa samochody

• Rok budowy: druga połowa lat 80.

Charakterystyka budynków

Budynek główny

• Konstrukcja: pustak + wełna mineralna (7 cm) + cegła kratówka

• Dach: blacha ocynkowana, papa, pełne deskowanie, wełna mineralna (12 cm), folia, płyta wiórowa, płyta gipsowa lub boazeria

• Stolarka: drzwi pełne dębowe, schody bukowe, okna drewniane i plastikowe

• Instalacje: centralne ogrzewanie w miedzi, grzejniki w każdym pomieszczeniu, instalacja wodna, elektryczna i gazowa przy budynku

• Źródła wody: ujęcie ze źródła, studnia oraz dostęp do wody miejskiej

• Dostęp do siły: w czterech punktach budynku

• Kotłownia: w łączniku (brak kotła)

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: otwarty salon z jadalnią i kuchnią, spiżarnia, łazienka, pralnia, schowek, dwa pokoje, taras

• Piętro: trzy pokoje (jeden z garderobą), duża łazienka, balkon

• Piwnica: pod całym budynkiem, garaż na dwa auta, trzy pomieszczenia gospodarcze

Budynek dodatkowy

• Konstrukcja: bloczek silikatowy + wełna (7 cm) + pustak pionowy

• Ogrzewanie: instalacja wykonana, brak pieca

• Media: woda, prąd, gaz przy budynku; dostęp do siły w czterech punktach

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: trzy pokoje z umywalkami, aneks kuchenny, dwa prysznice, dwie toalety, balkon

• Piętro: trzy pokoje

• Piwnica: pod połową budynku

Lokalizacja

• 200 m od głównej drogi

• 300 m do sklepu spożywczego

• 800 m do szkoły

• 900 m do kościoła

• 1500 m do centrum Brennej

• Dojazd drogą asfaltową, gminną – dostępny przez cały rok

Brenna to miejscowość turystyczna, znana z pięknych widoków, licznych szlaków górskich, tras rowerowych, przystani kajakowych, zabytków architektury drewnianej oraz lokalnego folkloru.

Możliwości wykorzystania

Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja – np. pensjonat, dom gościnny czy obiekt rekreacyjny.

Kontakt

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska tel. 786 922 949


 

Vestalia Property presents an offer for the sale of a spacious detached house consisting of two connected buildings, with the possibility of creating separate entrances. The property is located in a picturesque and peaceful part of Brenna, just 1 km from the town centre. Situated on a southern slope, it offers breathtaking views of the surrounding mountains and forest. A waterfall is located approximately 300 metres away, and its soothing sound can be heard from the terrace.

Property Details

• Total area: 560 m²

• Usable area: 480 m²

• Plot size: 850 m²

• Development: two connected buildings

• Garage: for two cars

• Year of construction: late 1980s

Main Building – Characteristics

• Construction: hollow block + 7 cm mineral wool + perforated brick

• Roof: galvanised sheet metal, roofing felt, full boarding, 12 cm mineral wool, foil, chipboard, plasterboard or wood panelling

• Woodwork: solid oak doors, beech stairs, wooden and PVC windows

• Installations: central heating in copper, radiators in every room, water, electrical and gas installations at the building

• Water sources: spring intake, well and access to municipal water

• Three‑phase power: available in four points of the building

• Boiler room: located in the connector (no boiler installed)

Room Layout – Main Building

Ground floor: open‑plan living room with dining area and kitchen, pantry, bathroom, laundry room, storage room, two rooms, terrace First floor: three rooms (one with walk‑in wardrobe), large bathroom, balcony Basement: under the entire building, two‑car garage, three utility rooms

Additional Building – Characteristics

• Construction: silicate block + 7 cm mineral wool + vertical hollow block

• Heating: installation completed, no boiler

• Utilities: water, electricity, gas at the building; three‑phase power available in four points

Room Layout – Additional Building

Ground floor: three rooms with washbasins, kitchenette, two showers, two toilets, balcony First floor: three rooms Basement: under half of the building

Location

• 200 m from the main road

• 300 m to a grocery store

• 800 m to a school

• 900 m to a church

• 1,500 m to the centre of Brenna

• Access via an asphalt municipal road — available year‑round

Brenna is a well‑known tourist destination, famous for its scenic views, numerous hiking trails, cycling routes, kayak stations, wooden architecture landmarks and local folklore.

Investment Potential

The property is perfectly suited both for residential purposes and as an investment — for example, a guesthouse, holiday home or recreational facility.

Contact

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Tel. 786 922 949