Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Vestalia Property z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego, dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, zlokalizowanego w stanie surowym zamkniętym w Dąbrowie Górniczej, w dzielnicy Piekło — jednej z najbardziej zielonych, spokojnych i malowniczych części miasta.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz naturalnego krajobrazu, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Działka o powierzchni 1054 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne — od ogrodu, przez strefę relaksu, po plac zabaw dla dzieci.

Dzielnica Piekło to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między naturą a dostępem do miejskiej infrastruktury. W odległości około 15 minut spacerem znajdują się trzy jeziora Pogoria — popularne lokalne ośrodki wypoczynku, idealne do spacerów, jazdy na rowerze, sportów wodnych oraz relaksu na świeżym powietrzu. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Opis techniczny budynku

Dom został wybudowany w 2025 roku w tradycyjnej technologii z bloczków, zgodnie z projektem firmy KB Projekt – model „Storczykowo DM-6568”. Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą, estetyczną architekturą oraz dużymi przeszkleniami od strony ogrodu, które zapewniają doskonałe doświetlenie kuchni, jadalni i salonu. Frontowa elewacja z eleganckim wejściem i balkonem nadaje całości reprezentacyjny charakter.

• Powierzchnia użytkowa: ok. 138,67 m²

• Powierzchnia zabudowy: 89,26 m²

• Powierzchnia tarasów: ok. 22 m²

Rozkład pomieszczeń

Parter – 65,57 m²

• Wiatrołap – 2,18 m²

• Korytarz – 5,42 m²

• Pokój – 8,42 m²

• Łazienka – 3,28 / 3,83 m²

• Kl. schodowa – 2,27 m²

• Salon z kuchnią – 16,96 m²

• Kotłownia – 6,88 m²

• Garaż jednostanowiskowy – 20,16 m² (z dostępem z korytarza i kotłowni)

Poddasze – 50,73 / 62,98 m²

• Korytarz – 12,91 m²

• Sypialnia I – 9,45 / 11,84 m²

• Sypialnia II – 11,65 / 14,98 m²

• Sypialnia III – 11,67 / 15,65 m²

• Łazienka – 5,05 / 7,60 m²

Na poddaszu znajduje się strefa nocna z trzema komfortowymi sypialniami oraz łazienką. Dwie większe sypialnie mają powierzchnię ok. 11,7 m², a jedna mniejsza 9,5 m². Wszystkie pokoje doświetlone są oknami połaciowymi. Z korytarza prowadzi wyjście na balkon z widokiem na front posesji.

Dodatkowe informacje

Dom został wybudowany z myślą o własnych potrzebach, bez kompromisów jakościowych — z wykorzystaniem solidnych, wysokiej klasy materiałów. Spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zdjęcia i opis nie oddają w pełni uroku miejsca oraz potencjału tej nieruchomości.

Nieruchomość usytuowana jest przy drodze gminnej, szutrowej. Media (woda, prąd, gaz) znajdują się w drodze przy działce.

Atuty nieruchomości

• Nowoczesna bryła budynku i przemyślany układ funkcjonalny

• Garaż w bryle budynku z dwoma wejściami

• Możliwość powiększenia salonu poprzez adaptację pomieszczenia gospodarczego

• Duża działka z potencjałem aranżacyjnym

• Bliskość terenów zielonych, jezior i tras rekreacyjnych

• Pełna infrastruktura miejska w bezpośrednim sąsiedztwie

Kontakt i prezentacja

Vestalia Property – Agnieszka Kozłowska Telefon: 786 922 949 

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w komfortowym domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Dąbrowy Górniczej.

Zastrzeżenia prawne

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia podlega ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie w całości lub części bez pisemnej zgody Vestalia Property jest zabronione. Biuro nieruchomości zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia oraz do zakończenia promocji w dowolnym momencie bez uprzedzenia.