Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Vestalia Property prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego z garażem, zlokalizowanego w miejscowości Suszec (woj. śląskie, powiat pszczyński), na działce o powierzchni około 700 m².

Dom położony jest w spokojnej, cichej okolicy, w sąsiedztwie pełnej infrastruktury: szkoły, przedszkola, przychodni, apteki, sklepów, kościoła oraz przystanków komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Pszczyny i Żor.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 118,6 m², całkowita 145,7 m².

Rozkład pomieszczeń:

Parter: możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju a parterze.

• salon z jadalnią 42,8 m²

• kuchnia 8,1 m²

• WC 3,6 m²

• wiatrołap 2,7 m²

• kotłownia z pralnią 3,5 m²

• garaż jednostanowiskowy 23,6 m²

• taras 16,7 m²

Piętro:

• hall 5,3 m²

• pokój 13,8 m²

• pokój 17,4 m²

• pokój 15,7 m²

• łazienka 9,2 m²

• taras 27 m²

Dom w stanie deweloperskim, z odbiorem budynku. Budowa w toku – zakończenie prac przewidziane w ciągu około 4 miesięcy.

Standard wykończenia obejmuje:

• fundamenty: płyta żelbetowa

• ściany: beton komórkowy

• strop: żelbetowy

• dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie 30 cm wełną mineralną lub pianą PUR, membrana

• okna: trzyszybowe, dwukolorowe Aluplast (zewnętrznie antracyt, wewnętrznie białe)

• rolety zewnętrzne elektryczne

• drzwi zewnętrzne

• brama garażowa z napędem elektrycznym

• elewacja: styropian 15 cm, tynk silikonowy z elementami ozdobnymi

• tynki wewnętrzne gipsowe

• wylewki anhydrytowe

• schody żelbetowe

• ogrzewanie podłogowe

• pompa ciepła 8 kW

• instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, podłączenie do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej; gaz i internet w drodze

• chodnik i podjazd wybrukowany

• utwardzony dojazd do działki

Dom wolnostojący, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym i dachem bez okapów. Duże przeszklenia oraz otwarta działka zapewniają doskonałe nasłonecznienie wnętrz. Taras od strony południowej. Opaska wokół budynku przygotowana pod kostkę brukową.

Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i elastyczny – na parterze można zaaranżować przestronny salon z jadalnią i kuchnią lub wydzielić dodatkowy pokój. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz garderoba. Taras z ogrodem stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych i rekreacji (wykonanie tarasu nie jest objęte ceną).

Cena nieruchomości: 639 900 zł brutto. Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Lokalizacja: Suszec to doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, par, seniorów oraz osób ceniących ciszę i bezpieczeństwo. Bliskość węzła A1 umożliwia szybki dojazd do Gliwic i Katowic. W okolicy dostępne są liczne atrakcje rekreacyjne: ścieżki rowerowe, korty tenisowe, boiska sportowe, staw rybny. Miejscowość oferuje także wydarzenia kulturalne, festiwale i koncerty. W Suszcu znajduje się zabytkowy zamek, obecnie siedziba muzeum.

Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania i formalnościach kredytowych.

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska tel. 786 922 949
 

Vestalia Property presents a modern single-family house with a garage for sale, located in Suszec (Silesian Voivodeship, Pszczyna County), on a plot of approximately 700 m².

Location The house is situated in a quiet and peaceful area, surrounded by full infrastructure: schools, kindergartens, clinics, pharmacies, shops, a church, and public transport stops. The location offers convenient access to Pszczyna and Żory.

House Specifications

• Usable area: 118.6 m²

• Total area: 145.7 m²

Room Layout

Ground Floor:

• Living room with dining area: 42.8 m²

• Kitchen: 8.1 m²

• WC: 3.6 m²

• Vestibule: 2.7 m²

• Boiler room with laundry: 3.5 m²

• Single-car garage: 23.6 m²

• Terrace: 16.7 m²

First Floor:

• Hall: 5.3 m²

• Bedroom: 13.8 m²

• Bedroom: 17.4 m²

• Bedroom: 15.7 m²

• Bathroom: 9.2 m²

• Terrace: 27 m²

Construction Status The house is in developer condition, with building approval. Construction is underway and expected to be completed in approximately 4 months.

Finishing Standard Includes:

• Foundations: reinforced concrete slab

• Walls: aerated concrete

• Ceiling: reinforced concrete

• Roof: wooden structure, insulated with 30 cm mineral wool or PUR foam, membrane

• Windows: triple-glazed, dual-color Aluplast (anthracite outside, white inside)

• Electric external blinds

• Exterior doors

• Garage door with electric drive

• Facade: 15 cm styrofoam, silicone plaster with decorative elements

• Interior: gypsum plaster

• Floors: anhydrite screed

• Reinforced concrete stairs

• Underfloor heating

• 8 kW heat pump

• Installations: water and sewage, electrical, connected to municipal water and sewage systems; gas and internet available nearby

• Paved walkway and driveway

• Hardened access road to the plot

Additional Features Detached, non-basement house with a usable attic and a roof without eaves. Large glazing and an open plot ensure excellent sunlight inside. South-facing terrace. The perimeter around the building is prepared for paving stones.

The layout is functional and flexible – the ground floor can accommodate a spacious living room with dining and kitchen area or an additional room. The first floor includes three bedrooms, a bathroom, and a walk-in closet. The terrace and garden offer a perfect space for relaxation, family gatherings, and leisure (terrace construction not included in the price).

Price: PLN 639,900 gross. Buyer exempt from PCC tax.

Location Highlights Suszec is an ideal place to live for families with children, couples, seniors, and those who value peace and safety. Proximity to the A1 junction allows quick access to Gliwice and Katowice. The area offers numerous recreational attractions: bike paths, tennis courts, sports fields, and a fishing pond. The town also hosts cultural events, festivals, and concerts. Suszec is home to a historic castle, now serving as a museum.

Contact & Financing Support We invite you for a non-binding viewing. We offer free assistance with financing and mortgage formalities.

Vestalia Property – Agnieszka Kozłowska Phone: +48 786 922 949