Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Vestalia Property prezentuje: wyjątkowa nieruchomość w sercu natury – Mazańcowice, gmina Jasienica

oferujemy unikalną posiadłość położoną w malowniczych Mazańcowicach, nieopodal Bielska-Białej. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu, przestrzeni oraz możliwości inwestycyjnych. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce zamieszkania, jak i prestiżowa siedziba działalności komercyjnej.

Nieruchomość

Na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1600 m² znajdują się dwa budynki — nowoczesny dom mieszkalny oraz odrestaurowany budynek zabytkowy. Teren obejmuje również ogród z częścią sadowniczą, wyznaczone miejsce pod kort tenisowy i oczko wodne. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek, co pozwala na rozbudowę inwestycji aż do 91 arów — z gotowym projektem budowy osiedla ośmiu domów mieszkalnych z niezależnym dojazdem.

1. Budynek mieszkalny – ok. 180 m²

Projektowany z myślą o komforcie i harmonii z otoczeniem. Funkcjonalny układ wnętrz oraz duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i widoki na ogród. Dom został wykończony z użyciem materiałów najwyższej klasy.

• Parter: reprezentacyjny hol, otwarta kuchnia z jadalnią, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, pokój telewizyjny, łazienka z prysznicem i WC, pralnia, spiżarnia, garaż w bryle budynku

• Piętro: gabinet z balkonem, główna sypialnia z balkonem, pokój dodatkowy, duża łazienka z WC (duża wanna, bidet, toaleta)

• Strych: do adaptacji według potrzeb

Instalacje: podłączone media (energia elektryczna, gaz, woda), piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek z systemem rozprowadzania ciepła.

2. Budynek zabytkowy – ok. 200 m²

Stylowo odrestaurowany, gotowy do adaptacji pod działalność gospodarczą (SPA, klinika, dom opieki), apartamenty na wynajem lub jako niezależna część mieszkalna. Aktualnie podzielony na cztery pomieszczenia gospodarcze i dwa garaże.

Udogodnienia i infrastruktura:

• Miejsca postojowe dla minimum 6 samochodów

• Trzy garaże z bramami automatycznymi

• Stacja transformatorowa 150 kW na działce

• Starannie zaplanowana zieleń i infrastruktura ogrodowa

• Potencjał do dalszej rozbudowy części rekreacyjnej

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w zacisznym, zielonym rejonie gminy Jasienica — zaledwie:

• 10 minut od centrum Bielska-Białej

• 30 minut od Cieszyna i granicy z Czechami

• 40 minut od centrum Katowic

W bliskim sąsiedztwie: szlaki piesze i rowerowe, stoki narciarskie, jeziora (Goczałkowickie, Żywieckie), infrastruktura lotniczo-sportowa, szkoły, punkty usługowe.

Dla kogo ta oferta?

• Rodzin poszukujących prestiżowego domu z dużą działką

• Inwestorów zainteresowanych usługami w sektorach medycznych, opiekuńczych, wellness

• Deweloperów planujących budowę kameralnego osiedla

Kontakt w sprawie prezentacji: Vestalia Property, Agnieszka Kozłowska tel 786 922 949

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.