Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Vestalia Property prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, położony w Sławkowie przy ul. Hrubieszowskiej — w spokojnej, kameralnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można wykończyć według własnych potrzeb i preferencji.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Dom o powierzchni użytkowej ok. 134 m², wybudowany w technologii murowanej (pustak + cegła) w 1995 roku, posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 559 m².
Najważniejsze informacje techniczne:

• dom wolnostojący, niepodpiwniczony, z tarasem
• stan surowy zamknięty
• dach pokryty ceramiczną blachodachówką
• okna PCV z początku lat 2000
• budynek ocieplony, elewacja otynkowana
• doprowadzone przyłącze gazu oraz wody
• brak źródła ogrzewania — rekomendowany piec gazowy dwufunkcyjny
• brak kanalizacji — konieczność wykonania szamba
• garaż wolnostojący 24 m²
• możliwość parkowania na podjeździe

Dom wymaga wykonania prac wykończeniowych wewnątrz, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji.
Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona, z miejscem na ogród i strefę wypoczynkową. Taras oraz zielona przestrzeń wokół domu tworzą idealne warunki do relaksu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – 61,51 m²

• kuchnia – 18,58 m²
• salon – 21,02 m² (z wyjściem na taras; możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju)
• sypialnia – 8,25 m²
• hol z klatką schodową – 4,98 m²
• przedpokój – 1,95 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 3,94 m²
• wiatrołap – 2,80 m²

PIĘTRO

• pokój – 12,38 m²
• pokój – 21,01 m²
• pokój – 18,58 m²
• pokój – 8,25 m²
• łazienka – 3,96 m²
• przedpokój – 1,95 m²
• hol z klatką schodową – 6,43 m²

PODDASZE

• duża, otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (np. pracownia, pokój hobby, dodatkowa sypialnia)

NA TERENIE POSESJI

• garaż wolnostojący – 24 m²

LOKALIZACJA
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z miastami aglomeracji śląskiej:

• Dąbrowa Górnicza – ok. 15 min
• Sosnowiec – ok. 25 min
• Katowice – ok. 35 min

W pobliżu znajdują się:

• przystanek autobusowy (Bukowno / Sławków / Olkusz) – 300 m
• sklep Dino – 650 m

Okolica jest spokojna, zielona i sprzyjająca codziennemu komfortowi życia.
STAN PRAWNY

• pełna własność
• księga wieczysta
• budynek z pełną dokumentacją

INFORMACJE DODATKOWE

• nieruchomość dostępna od zaraz
• oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze

Kontakt
Vestalia Property Agnieszka Kozłowska tel. 786 922 949
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel. 786 922 949
e-mail; agnieszka.kozlowska@vestalia-property.pl
Vestalia Propery
ul. Floriańska 2 , 32-300 Olkusz

Pomagamy klientom w zakresie  uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Posiadamy Licencje Państwowe Pośrednik Nieruchomości oraz Zarządca Nieruchomościami
Przestrzegamy Kodeksu Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Jesteśmy Członkiem PFRN oraz MSPON.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.