Dom na sprzedaż Trzebinia, Wodna

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Vestalia Property oferuje na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 173m² (użytkowej 140m²) z garażem wolnostojącym w Trzebini osiedle Wodna (cicha, spokojna okolica) idealny dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia całkowita: 173 m²

• Powierzchnia użytkowa: 140 m²

• Powierzchnia działki: 542 m²

• Lokalizacja: Trzebinia, osiedle Wodna

Ten przestronny dom, położony w cichej i spokojnej okolicy, został wybudowany w latach 60. Dach pokryto papą, a ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca węglowego. Budynek jest całkowicie podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową. W skład nieruchomości wchodzi również wolnostojący garaż, który umożliwia przechowywanie pojazdów i sprzętu.

Układ i funkcjonalność: Dom idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania przez dużą rodzinę, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Dzięki niezależnej klatce schodowej oraz rozkładowi pomieszczeń można stworzyć dwa oddzielne gospodarstwa domowe lub wynajmować osobno parter i piętro.

• Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarnia.

• Piętro: 2 pokoje, kuchnia (lub dodatkowy pokój), łazienka, spiżarnia.

• Poziom "0": Pomieszczenia z oddzielnym wejściem – idealne na działalność gospodarczą lub podnajem.

Atuty nieruchomości:

• Możliwość prowadzenia dwóch odrębnych gospodarstw domowych.

• Duża piwnica oraz garaż zapewniają dodatkowe miejsce magazynowe.

• Jasne i przestronne wnętrza.

• Pięknie zagospodarowana działka o lekkim nachyleniu.

Media dostępne w nieruchomości:

• Woda, kanalizacja, gaz, internet, siła, prąd.

Lokalizacja: Dom położony jest na osiedlu Wodna w Trzebini, wśród zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy spokój z wygodą dostępu do infrastruktury:

• 100 m do przystanku autobusowego, placu zabaw i sklepów.

• 2,5 km do stacji PKP Trzebinia.

• 5 km do wjazdu na autostradę A4 (Kraków–Katowice).

• 5,5 km do powiatowego miasta Chrzanów.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą oraz oglądania nieruchomości.

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Tel. 786 922 949

Powyższy opis ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

 

Vestalia Property presents a detached house for sale with a total area of 173 m² (usable area 140 m²), located in the Wodna estate in Trzebinia — a quiet and peaceful neighbourhood. The property includes a standalone garage and is ideal for a multigenerational family or as an investment for rental purposes.

Key Information

• Total area: 173 m²

• Usable area: 140 m²

• Plot size: 542 m²

• Location: Trzebinia, Wodna estate

This spacious house, situated in a calm residential area, was built in the 1960s. The roof is covered with roofing felt, and heating is provided by a coal furnace. The building is fully basemented, offering additional storage space. A detached garage is also included, providing room for vehicles and equipment.

Layout and Functionality

The house is perfectly suited for a large family or for business purposes. Thanks to the independent staircase and room layout, it is possible to create two separate living units or rent out the ground floor and first floor independently.

Ground floor: 2 rooms, kitchen, bathroom, pantry First floor: 2 rooms, kitchen (or additional room), bathroom, pantry Level “0”: Rooms with a separate entrance — ideal for business activity or subletting

Property Advantages

• Possibility to create two independent living units

• Large basement and garage providing additional storage

• Bright and spacious interiors

• Beautifully landscaped plot with a gentle slope

Utilities Available

• Water

• Sewage

• Gas

• Internet

• Three‑phase power

• Electricity

Location

The house is located in the Wodna estate in Trzebinia, among single‑family homes. The location combines peace and quiet with convenient access to infrastructure:

• 100 m to a bus stop, playground and shops

• 2.5 km to Trzebinia railway station

• 5 km to the A4 motorway (Kraków–Katowice)

• 5.5 km to the town of Chrzanów

The legal status of the property is regulated. We invite you to learn more about the offer and arrange a viewing.

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Tel.: 786 922 949