Dom na sprzedaż Olkusz, Centrum

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Vestalia Property, z przyjemnością oferuje do sprzedaży wyjątkową nieruchomość - przestronny dom o całkowitej powierzchni 235 m² (użytkowej 200 m²), zlokalizowany na działce o powierzchni 160 m² (działka w obrysie domu) w sercu Olkusza (Rynek). Jest to oferta doskonała zarówno dla osób poszukujących nowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.

Opis nieruchomości
Ta wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym została zbudowana w tradycyjnej technologii z cegły oraz kamienia, co nadaje jej unikalny charakter. Dom przeszedł gruntowną modernizację, obejmującą częściowe ocieplenie budynku, wymianę  instalacji oraz okien. Zabytkowa piwnica ze sklepieniami łukowymi z kamienia stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

Dach jest pokryty nowoczesnym gontem (2024r), a nieruchomość posiada przestronny taras oraz niezależny lokal użytkowy o powierzchni 28 m². Budynek jest ogrzewany piecami dwufunkcyjnym oraz węglowym III klasy, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Ponadto, dom oferuje możliwość rozbudowy, montażu paneli fotowoltaicznych, a także posiada dwa oddzielne wejścia i możliwość parkowania. Możliwość wynajęcia działki przed domem.

Rozkład pomieszczeń
Piwnica

Parter:

Korytarz

Spiżarnia

Łazienka z WC

Kuchnia

Trzy pokoje

Lokal użytkowy z wejściem od ulicy

Piętro:

Korytarz

Łazienka z WC

Trzy pokoje

Klatka schodowa


Media
Przyłącze prądu

Gaz

Woda

Kanalizacja

Internet światłowodowy

Największe atuty inwestycji

Lokalizacja w ścisłym centrum miasta

Wysokiej jakości materiały budowlane

Przyjazne sąsiedztwo

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmu pod działalność lub mieszkanie

Opis okolicy

Miasto Olkusz leży na trasie między Krakowem a Katowicami, przy drodze nr 94. Odległość zarówno do stolicy Małopolski, jak i Śląska wynosi zaledwie 40 km. Lokalizacja nieruchomości w centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do różnorodnych usług, szkół, sklepów, restauracji, kawiarni i miejsc rozrywki. Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia łatwe poruszanie się po całym mieście.

Zapraszamy do prezentacji domu. Skontaktuj się z nami, zanim ktoś cię ubiegnie!
Pomagamy klientom w zakresie  uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Posiadamy Licencje Państwowe Pośrednik Nieruchomości oraz Zarządca Nieruchomościami
Przestrzegamy Kodeksu Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Jesteśmy Członkiem PFRN oraz MSPON.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. 

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska tel: 786 922 949


 

Vestalia Property is pleased to present a unique property for sale — a spacious detached house with a total area of 235 m² (usable area 200 m²), situated on a 160 m² plot (the plot is the footprint of the building) in the very heart of Olkusz, right on the Market Square. This offer is perfect both for those seeking a new place to live and for investors.

Property Description

This exceptional property, offering significant investment potential, was built using traditional brick and stone construction, giving it a distinctive character. The house has undergone extensive modernisation, including partial insulation, replacement of installations and new windows. A historic stone cellar with arched vaults adds unique value to the property.

The roof is covered with modern shingles (2024), and the property features a spacious terrace as well as an independent commercial unit of 28 m² with its own entrance. Heating is provided by a dual‑function gas boiler and a Class III coal furnace, ensuring year‑round comfort. The house also offers the possibility of extension, installation of photovoltaic panels, two separate entrances and parking options. There is also the possibility of renting the plot in front of the house.

Room Layout

Basement

Ground Floor

• Corridor

• Pantry

• Bathroom with WC

• Kitchen

• Three rooms

• Commercial unit with entrance from the street

First Floor

• Corridor

• Bathroom with WC

• Three rooms

• Staircase

Utilities

• Electricity

• Gas

• Water

• Sewage

• Fibre‑optic internet

Key Advantages

• Prime location in the city centre

• High‑quality construction materials

• Friendly neighbourhood

• Possibility to run a business, rent out the commercial unit or use the property as a residence

Surroundings

Olkusz is located on the route between Kraków and Katowice, along National Road No. 94. The distance to both regional capitals is only 40 km. The central location of the property ensures convenient access to a wide range of services, schools, shops, restaurants, cafés and entertainment venues. Proximity to public transport allows easy travel throughout the city.

We Invite You to a Viewing

Contact us before someone else takes advantage of this opportunity. We assist clients in obtaining mortgage financing for property purchases. We hold State Real Estate Broker and Property Manager Licences. We adhere to the Code of Ethics of the Polish Real Estate Federation. We are members of PFRN and MSPON.

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Tel.: 786 922 949

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel. 786 922 949
e-mail; agnieszka.kozlowska@vestalia-property.pl
Vestalia Propery
ul. Floriańska 2 , 32-300 Olkusz